装修知道
36年房龄的商住楼价值多少有什么原则?
答
二次抵押的问题，原则上是可以的，可抵押贷款的房屋： 1、有国有土地许可证和房产证； 2、商品房（能上市出售的）； 3、标准生产厂房； 4、商住楼等。 补充： 住房抵押贷款要求: 1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)； 2、房龄必须小于20年； 3、面积不能低于70平米。
天晴小猪猪
362024-05-23
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二次抵押的问题，原则上是可以的，可抵押贷款的房屋： 1、有国有土地许可证和房产证； 2、商品房（能上市出售的）； 3、标准生产厂房； 4、商住楼等。 补充： 住房抵押贷款要求: 1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)； 2、房龄必须小于20年； 3、面积不能低于70平米。
sleepworm88
82024-05-23
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商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，底层或数层为商业用房，其余为住宅的综合性大楼。它的土地使用性质为综合用地，所以商住楼产权只有40或者50年，商住楼贷款年限也仅10年，还款压力会大于住宅，生活成本开销也会高于普通住宅，商住楼水电费一般都是商业标准，比普通的居民水电贵。
喝了咖啡会飞
72024-05-31
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二次抵押的问题，原则上是可以的，可抵押贷款的房屋： 1、有国有土地许可证和房产证； 2、商品房（能上市出售的）； 3、标准生产厂房； 4、商住楼等。 补充： 住房抵押贷款要求: 1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)； 2、房龄必须小于20年； 3、面积不能低于70平米。
happysky4496
482024-05-15
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