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保障性住房在用地分类上也分为两种，一种是划拨性质的，就是政府组织建设的那类，目前只有经济适用型的住房属于该类住房；另一种是出让性质的，就是在开发地块要求开发商建设一部分保障性住房，建成后由政府收购，作为保障住房的那种。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、 限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、 经济适用住房和政策性租赁住房构成。 这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
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保障性住房在用地分类上也分为两种，一种是划拨性质的，就是政府组织建设的那类，目前只有经济适用型的住房属于该类住房；另一种是出让性质的，就是在开发地块要求开发商建设一部分保障性住房，建成后由政府收购，作为保障住房的那种。

保障性住房土地性质肯定属国有土地中的建设用地，这是由当地国土局办法的土地证商会注明的。进一步说，是城市建设用地中的住宅用地，土地使用年限方面国家规定住宅用地期限最长不超过70年，一般也就会表明是70年使用期。