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你好，公寓是有房产证的，公寓的用地性质一般分为:住宅和商业用地。住宅的话，产权年限为70年，商务公寓的话，产权性质为商务公寓，非纯写字楼。希望我的回答能够给您带来帮助。

你好，公寓是有房产证的，公寓的用地性质一般分为:住宅和商业用地。住宅的话，产权年限为70年，商务公寓的话，产权性质为商务公寓，非纯写字楼。希望我的回答能够给您带来帮助。

济宁公寓式住宅和产权房区别
（1）公寓属于商业性质的产权房屋产权年限为40年，水电煤气费用为住宅属性房屋的2倍；
（2）住宅房属于居住住宅类，当前产权多在50年，也有部分大产权房，产权在70年，水电煤气费用为公寓属性的1/2。

不限制你名下有没有房或者有几套房,只要你有实力,想买几套都可以买几套的。不是每一个地方都限购,只有一线城市才有限购限贷的政策。其次,商业地产是不限购的,如公寓,写字楼等,住宅地产是严格限购的。