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保障房种类有廉租房、公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房这几个，设立保障房，是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。另外保障房社区可采取插花式布局，既要在不同区位开发小型化保障房社区，又要在一些较大的商品房项目中配建一定比例的保障房，这样可以使资源得到充分利用。

住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委近日联合发出通知，明确要求推进公租房、廉租房并轨运行。这一举措，释放出哪些新的讯息？ 带着这个问题，记者６日专访了住房城乡建设部政策研究中心副主任张锋。 并轨运行有利于提高效率 避免房源闲置浪费 记者：廉租房和公租房并轨运行有什么意义？ 张锋：廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分，对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。但在平行运行过程中也遇到了一些问题。 主要表现在三个方面：一是两种保障房都属于租赁房，但面向的群体不完全一样，需要分别申请、分别排队，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。 二是住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。 三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。 为了解决这些问题，近年来，一些地方在廉租房和公租房统筹建设、并轨运行方面做出了积极探索。这份通知就是在总结各地经验的基础上，同时根据国务院的有关要求，对两种类型的房子并轨提出了指导性意见。

保障房种类有廉租房、公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房这几个，设立保障房，是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。另外保障房社区可采取插花式布局，既要在不同区位开发小型化保障房社区，又要在一些较大的商品房项目中配建一定比例的保障房，这样可以使资源得到充分利用。

保障性住房的种类有经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。