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你好，只有国有土地才能出让，收取土地出让金。可以要求国土部门办理国有土地使用权证。土地出让金的收取标准： 1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。 2.1990年5月19日（含当日）以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。

你好，只有国有土地才能出让，收取土地出让金。可以要求国土部门办理国有土地使用权证。土地出让金的收取标准： 1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。 2.1990年5月19日（含当日）以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。

缴纳土地出让金的方法：发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。