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农村宅基地使用权可以依法转让，根据“房随地走”的原则，宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。

农村宅基地使用权可以依法转让，根据“房随地走”的原则，宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。

暂时不可以。已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整:
1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所有,应当允许农民拥有转让或者抵押权;
2.允许宅基地使用权转让和抵押,缓解农民贷款难的问题;
3.允许农村闲置的土地和房屋物尽其用,可以转让和抵押;
4.允许宅基地使用权的转让和抵押,改变城乡二元结构。也有个别地方试点住房抵押贷款,实质上都是违法行为。

不能用宅基地去搞抵押贷款,只能搞其他贷款。国家担保法规定:宅基地不能抵押。

正规银行不贷给，因为宅基地的使用都要经过土管部门批准，以后拍卖很不现实。不过凡是可以贷款的地方，可要谨慎行事，背后可能隐藏犯罪行为。

如果购买，该购买行为不受法律保护，宅基地房屋不能擅自出售，因为涉及宅基地土地权属于集体所有。价格便宜也无所谓，不过你难道就不能用租的吗？城镇居民不能购买农村集体土地上修建的房屋。不可以