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农村住宅是宅基地证，不是房权证。 农村住宅只有宅基地证，没有额外的土地证。 今年开始的农村土地确权登记发证工作正在进行，你可以等，不用着急。只要测量了你的房子就应该给你发证。

流转，出租转让都属于流转，但是，山林和土地的使用权出租，是可以界定年限，你拿到的确权证上写明30年，你可以出租10年。也可以15年，也可以全部出租，这个时候土地确权证上的名字还是你自己的。要是一次性转让，现在新土地法允许土地流转，转让后确权证就更名了，以后和你就没有关系了

农村住宅是宅基地证，不是房权证。 农村住宅只有宅基地证，没有额外的土地证。 今年开始的农村土地确权登记发证工作正在进行，你可以等，不用着急。只要测量了你的房子就应该给你发证。

土地确权后，娘家的土地使用权，依法受法律保护；但是也是有风险的，娘家的土地确权是有期限的，一旦到期，村里是可以收回的。到时候，在婆家你也可能没有土地。农村的土地使用权，现在还不值钱，将来不好说呢。