按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金,同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件
商业出让地可以搞房地产开发,工业用地是不可以搞房地产开发的,如要求搞房地产开发,应先变更土地性质,将工业用地变更为商业出让地,并缴纳一定的土地出让金后才可以开发
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