您好,经适房享受了土地优惠政策,地价没有房品房那么高,不鼓励交易,但是满5年后可以上市交易,需要补回地价,也就是土地出让金,性质跟房改房差不多,交易的时候要交土地出让金
您好,经适房享受了土地优惠政策,地价没有房品房那么高,不鼓励交易,但是满5年后可以上市交易,需要补回地价,也就是土地出让金,性质跟房改房差不多,交易的时候要交土地出让金
过户好点,首次交易要交土地出让金=地价*分摊面积*10%,如果是多次交易的土地出让金=地价*分摊面积*40%
可以卖的,要交营业税和印花税还有契税和个人所得税,安置房的土地性质是没有出让过的,应该是划拨的,还要交个土地出让金,就这些,有产权证去过个户就行了,没产权证的去公正就可