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限购令是怎么界定的西安市购房限购令实施细则、长沙限购令细则?

从目前国八条通知界定标准以及已经推出限购令的城市看,肯定有41个城市板上钉钉要限购,分别是: 一、4个直辖市: 北京、上海、天津、重庆(其中重庆2010年未限购); 二、5个计划单列市: 大连、宁波、厦门、深圳、青岛(其中青岛2010年未限购); 三、27个省会城市: 1、13个在2010年已经限购的省会城市: 福州 杭州 南京、海口 广州、兰州、太原、郑州、武汉 昆明 南昌济南 合肥; 2、14个2010年尚未限购、2011年必须限购的省会城市: ??西安、南宁、石家庄、沈阳、长春、哈尔滨、长沙、成都、贵阳、西宁、呼和浩特、拉萨、银川、乌鲁木齐; 四、5个2010年已推限购令的三线城市: 2010年有25个城市推出限购令,除去上述已列出的直辖市、单列市和省会城市之外,剩余的的一般城市还有:三亚、温州、苏州、舟山金华永康。这5个城市仍然是房价活跃城市,料定2011年仍然延续限购令。 五、除上述已经明确限购的41个城市外,下面还有85个城市也理应推出限购令,原因如下: 1、19个近4个月内“全国70个大中型城市”中同比和环比活跃的三线城市: 除去上述城市之外,对于其他“房价过高、上涨过快的城市”仍然要求地方政府推出限购令。按照住建部官员的说法,限购原则没有“边界”,只要符合“房价过高、上涨过快的城市”的标准,都适用限购政策,没有专门一、二、三线城市之分。

Charles2Lillian 112024-05-20

西安市购房限购令实施细则: 1.限购区域为西安市辖区 西安市限购区域为西安市辖区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区),而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。 2.限购区域为西安市辖区 西安市限购区域为西安市辖区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区),而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。 3.限购类型 本次限购的类型仅限新建商品住房和二手住房,而公寓、写字楼和商铺不在限购范围之内。 4.限购令认家庭不认户口 本次限购中明确指出,已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),已拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。美城机构认为,在实际执行中,都是按家庭来界定的,例如两代人户口在一个户口簿上,只要超过18岁就可以作为一个独立家庭去认定住房情况。 5.限购令并未卡死拥有二套以上住房者继续购房 限购令并未将名下已有两套房产的本市居民家庭完全卡死,只是必须先卖一套房,然后才可以再买新房。对于投资、投机型置业者在政策上仍留有空间。

微尘8313 252024-05-25

从目前国八条通知界定标准以及已经推出限购令的城市看,肯定有41个城市板上钉钉要限购,分别是: 一、4个直辖市: 北京、上海、天津、重庆(其中重庆2010年未限购); 二、5个计划单列市: 大连、宁波、厦门、深圳、青岛(其中青岛2010年未限购); 三、27个省会城市: 1、13个在2010年已经限购的省会城市: 福州 杭州 南京、海口 广州、兰州、太原、郑州、武汉 昆明 南昌济南 合肥; 2、14个2010年尚未限购、2011年必须限购的省会城市: ??西安、南宁、石家庄、沈阳、长春、哈尔滨、长沙、成都、贵阳、西宁、呼和浩特、拉萨、银川、乌鲁木齐; 四、5个2010年已推限购令的三线城市: 2010年有25个城市推出限购令,除去上述已列出的直辖市、单列市和省会城市之外,剩余的的一般城市还有:三亚、温州、苏州、舟山金华永康。这5个城市仍然是房价活跃城市,料定2011年仍然延续限购令。 五、除上述已经明确限购的41个城市外,下面还有85个城市也理应推出限购令,原因如下: 1、19个近4个月内“全国70个大中型城市”中同比和环比活跃的三线城市: 除去上述城市之外,对于其他“房价过高、上涨过快的城市”仍然要求地方政府推出限购令。按照住建部官员的说法,限购原则没有“边界”,只要符合“房价过高、上涨过快的城市”的标准,都适用限购政策,没有专门一、二、三线城市之分。

北京陆少 172024-05-27

长沙限购令细则出台3年,往年被业内称为“红五月”的这段时期,成交情况比较喜人。然而,受全国房地产市场大环境影响,对湖南省内不少市州的房地产市场而言,已收官的5月却大都成交走弱。 2011年3月11日,长沙市住房和城乡建设委员会下发了《关于贯彻执行长政办发[2011]10号文件有关事项的通知》(以下简称“《通知》”)。该《通知》对限购令进行了补充,就市民普遍关心的热点问题进行了说明。3月15日,长沙市有关部门对《通知》进行了解读。 外地购房客户新定义 长沙限购令中明确指出“对长沙市区(市辖5区)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)限购1套90平方米(含)以下新建商品房。”其中首次提出的“环长株潭户籍家庭”概念,指的是湖南“3+5”城市群还是长株潭家庭? 解读:《通知》中明确指出,环长株潭户籍家庭指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等8个地区的户籍家庭。长沙限购令中,未将环长株潭户籍家庭列入外地家庭,湖南“3+5”城市群都可享受本地家庭购房待遇。 长沙限购令中明确将“3+5”城市群以外的客户界定为外地客户,在加速“3+5”城市群建设的大背景下,环长株潭户籍人口均列入本地客户的同时,省内其他客户以及外省客户均被界定为外地客户。 明确限购区域为长沙市内五区 长沙限购令中有关限购范围,指明为“长沙市区”、“主城区”,那么长望浏宁地区是否在限购之外?长沙限购令出台以后,有关限购令将带动望城、暮云等周边地区房价提升的传言不绝于耳

机器猫TJ 122024-05-19
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