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房改房买卖要缴纳土地出让金,限购就是杭州本地户口名下只能有两套,外地人满足一年以上社会保障证明和纳税证明可以买一套

、房改房是以标准价或成本价出售：房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，房改房只能享受一次，不能买两套的

房改房买卖要缴纳土地出让金,限购就是杭州本地户口名下只能有两套,外地人满足一年以上社会保障证明和纳税证明可以买一套

房改房没交过契税。所以买房改房要补交土地出让金。

商品房在各区房管局办理，省直房改房比市直房改房多一个步骤，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改办，填省直房改房上市申请表，然后去市局办理过户手续，其他和市直房改房资料一样。