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基本上商住两用房是不限购不限贷的，产权只有50年
虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴能为你解答问题。
希望我的回答对你有帮助。

不限购，不限贷的是40年以及50年产权的商住房，或是纯商业房。 这种房子物业费，水电费，停车费等费用高，住在这样的房子里生活成本高。而且不允许使用明火。

基本上商住两用房是不限购不限贷的，产权只有50年
虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴能为你解答问题。
希望我的回答对你有帮助。

你好，2016上海商品房限购政策如下：
1.购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭，首付款比例不得低于30%；
2.对贷款购买第二套住房的家庭，首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
3.暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。
4.采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在上海新购买一套商品住房。希望我的回答能够帮到你。

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
上海商住购房政策：从2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。