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房屋使用权与房屋所有权说一说《房屋所有权证》?

房屋的使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权

78952146984里 272024-06-07

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。 特点: 1、房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存,同等地受到宪法和法律的保护[1]。 2、房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋,而不是单指组成房屋的材料。未形成房屋或已拆毁的房屋的材料,不能成其为房屋所有权的客体。 3、房屋所有权与其所依附的土地的使用权的分离。房屋的所有权发生变更,土地的使用权也随之发生变更,反之亦然。 4、国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离,国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。

蓝梦与信 392024-06-06

房屋的使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权

马铃薯菇凉 252024-06-05

房产证是房屋所有权属证明,所有权包括占有权/使用权/收益权/处分权等,你公公如果只给你们使用权,则说明你们对房屋无所有权,当然无法办理产权证。

紫雨洋依 452024-06-23
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