装修知道

这个很简单的，在北京“不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.
不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势： 
1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。 
2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。 
3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。 
它也有很多明显的缺点： 
1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。 
2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。 
3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。

你可以买50年产权的房子，不限购， 50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。 70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。
  希望能帮到您!

想买什么样的房子加我微信loveduanting帮你介绍。

这个很简单的，在北京“不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.
不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势： 
1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。 
2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。 
3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。 
它也有很多明显的缺点： 
1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。 
2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。 
3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。