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北京户口现在只能买两套房，第三套房是买不了的。外地户口只能买一套房

北京户口现在只能买两套房，第三套房是买不了的。外地户口只能买一套房

已有两套房就买不到第三套房了，因为已经限购了，税费一般分为：买方契税，卖方个人所得税、营业税。

三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。