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2016北京房屋限购时间；50年产权的项目一般是商业用随身地性质的公寓楼。生活成本较高，居住舒适性较普通住宅差。因为不受限购，所以这类商品房售价都高于同区域普通住宅。限购一个地方商品一定是这个商品出现了炒作、哄抬物价、稀缺的特性。

2016北京房屋限购时间；50年产权的项目一般是商业用随身地性质的公寓楼。生活成本较高，居住舒适性较普通住宅差。因为不受限购，所以这类商品房售价都高于同区域普通住宅。限购一个地方商品一定是这个商品出现了炒作、哄抬物价、稀缺的特性。

好像不限制。不过看买卖是否合适的。现在买来就是压力的。5年不让出售，要不赋税，比较麻烦的，考虑下再决定啊。有多少钱，承担多大风险的。

公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。
希望我的回答对您有所帮助。