房产限购令取消对房价有什么影响谁能够说一下?

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你好，限购令作为政府干预市场的一种行政命令，主导不可能长久。待到房价自然回落，房价不在具有抗通胀保值的神话传说功能的时候，限购令就是取消之时。当然，届时伴随的会是物业房产税的全面征收和土地永久使用权的确立！

d1329256550 272024-06-23

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你好，限购令作为政府干预市场的一种行政命令，主导不可能长久。待到房价自然回落，房价不在具有抗通胀保值的神话传说功能的时候，限购令就是取消之时。当然，届时伴随的会是物业房产税的全面征收和土地永久使用权的确立！

sunshine哒哒哒 152024-06-18

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各地细则也围绕限购展开。潘石屹认为，“政府限购对房价的影响力为100%”。
房价拐点是否到来潘石屹认为，去年北京平均每天成交304套房子，今年“国八条”出台后，每天成交100多套，最少的只有50多套，一直持续。从现在看，上海的房价已有所下跌，北京的价格还比较平稳，可是从35个限购城市来看，成交量还是在下跌，“这就是市场要发生拐点之前，首先是成交量的变化，其次才是价格的变化”。
对于房价会降低多少，潘石屹回答“不知道”。
加息对楼市发展有好处
对于“地方政府公布的房价调控目标与GDP挂钩”，潘石屹称“这是地方政府耍了聪明”。
年初公布的“国八条”称，2011年，各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
但一季度大多数城市公布的房价调控目标就两句话：“不超过当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度”。对此问题，潘石屹说：“不知道哪个地方政府耍了个聪明，把老师问的问题，做答案的时候给老师还了回去，这样就没有了答案。”
对于目前的加息，潘石屹认为，前几年市场上资金比较宽松，无论加息也好，提高存款准备金率也好，都是要把市场中的流动性降低，这样实际上是防止泡沫，对房地产健康发展有好处。