装修知道

不算首套房的，住宅跟商铺是两种性质，商铺是盈利性的，哪怕你买10几套商铺，只有一套住宅的话，那你住宅还是算首套。

不算，商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

不算首套房的，住宅跟商铺是两种性质，商铺是盈利性的，哪怕你买10几套商铺，只有一套住宅的话，那你住宅还是算首套。

不算，首套房“认定标准”：
　　
1.购房者必须年满18周岁
　　
2.所购房屋必须是90平方米及以下的普通住房
　　
3.购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房
　　（注：不过与父母一起购买的，按照房改政策购买的，通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）
　　商铺算不算是首套房
　　首套房是针对住房提出的，而商铺不属于住房，因此，商铺不算是首套房。

商铺不属于住宅类，所以如果你之前无买过房屋贷款的话，现在购买的房产办按揭的话，是属于第一套