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“有一套房子可以办农村或国有的房产证“ 你家房子既能宅基证又能办国有房产证，我认为这不太正常，也不可能，因为土地的性质决定了房产证的办理，集体土地只有经过国家征用，变成国有土地之后才能建商品房，商品房也只能办理房产证

你如果自己用自己的地，盖房子，那怎样弄房产证答、你首先盖房子之前要申请，领到准建证，才能施工，以后也才能办到房产证，否则你先盖了房后办房产证就是违章建筑了。

“有一套房子可以办农村或国有的房产证“ 你家房子既能宅基证又能办国有房产证，我认为这不太正常，也不可能，因为土地的性质决定了房产证的办理，集体土地只有经过国家征用，变成国有土地之后才能建商品房，商品房也只能办理房产证

你好，你这种情况是很危险的，你还不能不把这事当大事办，现在拆迁办的人认房产证说话，你只有买卖合同，当心人家不赔钱给你，拆迁办认原房主的。如果拆迁你啥也得不到的，更不用说领到新房子了。