装修知道

出租方（甲方）:
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）：
　　依据国家有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条：甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用，房屋具体状况如下：
　　
1、该出租房屋座落在 。产别： 。
　　
2、该出租房屋建筑面积约 平方米。该出租房屋不得设定抵押。
　　
3、甲方保证已如实陈述出租房屋的权属状况、装饰等情况。乙方对甲方上述出租房屋具体情况充分了解，自愿承租该房屋。
　　第二条：对乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情况的约定如下：
　　
1、租赁期限自 止。
　　
2、该房屋第一年（ ）租金为人民币 元整，大写 ；第二年（ ）租金为人民币 元整，大写 ；第三次为半年（ ）租金为 元整，大写 。
　　
3、乙方在前一期交付租金使用期满前15天内向甲方交付下一期租金。
　　
4、租赁期间，使用该房屋发生的水、电、视听费用由乙方承担支付。其他费用由甲方承担。
　　第三条：乙方未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借或擅自调换给他人使用。
　　第四条：租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先买权。
　　第五条：租赁期间，如该房屋被征用或被列入拆迁范围的，乙方应无条件退还房屋，甲方向乙方退还预收的租金。
　　第六条：租赁期满，乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期界满前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　第七条:若由于管理原因造成员工吵架等事情与甲方无关，若由于房屋构造原因造成漏水等问题由甲方解决。
　　第八条：合同签定后,甲方应在 年 月 日前完成室内物品清空等前期工作，并在 年 月 日前完成房屋交付。
　　第九条：甲、乙双方在履约过程中若发生争议，由双方协商解决。
　　第十条：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
　　第十一条：本合同经甲、乙双方签章后生效。
　　甲方（签章）： 乙方（签章）：
　　联系电话：

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房屋租赁合同范本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的xxx的房产(建筑面积总计: xxx平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。
一、租赁时间：自 年 月 日起至 年 月 日终止。
二、租金：每年租金xxx元人民币，每月租金为xxx元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。
三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。
电费标准是：xx元/度。
电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。
电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。
四、租赁物用途为：办公用房。
五、保证金

出租方（甲方）:
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）：
　　依据国家有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条：甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用，房屋具体状况如下：
　　
1、该出租房屋座落在 。产别： 。
　　
2、该出租房屋建筑面积约 平方米。该出租房屋不得设定抵押。
　　
3、甲方保证已如实陈述出租房屋的权属状况、装饰等情况。乙方对甲方上述出租房屋具体情况充分了解，自愿承租该房屋。
　　第二条：对乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情况的约定如下：
　　
1、租赁期限自 止。
　　
2、该房屋第一年（ ）租金为人民币 元整，大写 ；第二年（ ）租金为人民币 元整，大写 ；第三次为半年（ ）租金为 元整，大写 。
　　
3、乙方在前一期交付租金使用期满前15天内向甲方交付下一期租金。
　　
4、租赁期间，使用该房屋发生的水、电、视听费用由乙方承担支付。其他费用由甲方承担。
　　第三条：乙方未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借或擅自调换给他人使用。
　　第四条：租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先买权。
　　第五条：租赁期间，如该房屋被征用或被列入拆迁范围的，乙方应无条件退还房屋，甲方向乙方退还预收的租金。
　　第六条：租赁期满，乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期界满前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　第七条:若由于管理原因造成员工吵架等事情与甲方无关，若由于房屋构造原因造成漏水等问题由甲方解决。
　　第八条：合同签定后,甲方应在 年 月 日前完成室内物品清空等前期工作，并在 年 月 日前完成房屋交付。
　　第九条：甲、乙双方在履约过程中若发生争议，由双方协商解决。
　　第十条：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
　　第十一条：本合同经甲、乙双方签章后生效。
　　甲方（签章）： 乙方（签章）：
　　联系电话：

这个不是不能改，理论上是可以改的。有以下两种方式。
1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。
2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的，不是夫妻的话，就要按照过户计算相应税费了，相当于购买了部分房屋，走的是二手房的程序。你们三个人，应该是按分共有，所以现在如果有可能在办房本时，把另外两个人的份额做小些，将来过户能省些税费。真牛这里有购房合同范本啊，这儿有购房合同范本，我是找不到购房合同范本，到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧，购房合同范本挺难找的，我现在真的需要购房合同范本，谁要是能找到购房合同范本，就告诉我购房合同范本网址吧，谢谢你告诉我购房合同范本，找到购房合同范本挺不容易的啊，这里有购房合同范本啊，这里有购房合同范本，我还是找不到购房合同范本，到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧,购房合同范本挺难找的，我现在真的需要购房合同范本，谁要是可以找到购房合同范本，就告诉我购房合同范本网址吧，谢谢告诉我购房合同范本，找到购房合同范本挺不容易的，谢谢啊

发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就重庆市巴南区港航管理处办公房装修工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：以建设单位提供的施工图纸和办公室关于办公房装修工程确定的项目清单及材质做法所列项目为准。
4、工程承包方式：双方商定采取乙方包工包料的承包方式。
5、工程工期-天，开工日期暂定为-年-月-日,具体开工时间，以监理单位签发开工令开始计算，竣工日期暂定为-年-月--日。
6、合同价款--金额（大写）：暂定---元（人民币）以巴南区政府投资评审管理办公室《关于巴南区港航管理处办公房装修工程审定的最高限价》为依据，按巴南区港航管理处办公房装修工程竞争性谈判确定下浮1%的金额为合同价款，在施工图范围内清单价包干使用。第二条：工程质量及验收:依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及一系列相关的施工验收配套标准，达到合格。
1、贯彻执行《建设工程质量管理条例》、建设部建建【2000】142号文“关于印发房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收暂行规定”，严格履行承包人的质量责任和义务。
2、严格执行《工程建设标准强制性条文》，确保建设工程施工质量；接受质量监督部门和监理单位依照《工程建设标准强制性条文》和有关法规进行监督。
3、切实贯彻《重庆市建设工程质量通病防治要点（2009年版）》的通知【渝建发（2010）44号】文件要求，认真搞好建筑质量通病的防治治理工作。
4、任何建筑材料，必须符合现行国家标准，主要材料在购买前把材料样品送给甲方和监理审核认可后，三方封样，才予购买。所有建筑材料，经监理认可后，才能够使用到工程上。
5、所有隐蔽工程，施工完毕后，及时向监理进行报验，经监理和甲方认可后，方能进行隐蔽，否则，造成的一切返工损失，由乙方负责。
6、每一道工序施工完毕后，及时向监理进行报验，经监理和甲方认可后，方能进行下一道工序的施工。
7、牵涉到隐蔽的水、电、空调、消防等功能性的项目，经参建的相关各方一起，进行功能性试验合格后，方能进行下一道工序的施工。
8、工程竣工验收：乙方施工完毕并自检合格后，向监理进行报验，在工程竣工验收前，由甲方委托有资质的空气质量检测单位，对办公楼的空气质量进行检测合格后（检测费用由甲方支付），方能组织竣工验收。验收不合格或需要整改的，由承包人维修整改至合格（以发包人和监理验收合格为准）止，且工期不顺延；因此逾期的，承包人承担相应责任。第三条、工程安全文明施工：按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），必须达到合格及以上希望我的回答能帮到你