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青岛市家居装饰装修施工合同范本：工程发包人：___________________________________________工程承包人：___________________________________________工程地址：_____________________________________________青岛市工商行政管理局青岛市消费者协会监制青岛市室内装饰行业协会合同使用说明
一、签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资质等级证书》。
二、与不具有法人资格的分公司（分部）签订合同的，除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。
三、发包、承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。
四、本合同由青岛市工商行政管理局、青岛市消费者协会、青岛市室内装饰行业协会共同制定，由青岛市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售，任何单位和个人不得擅自翻印和出售，违者由县级以上工商行政管理局依法查处。
五、本合同自2006年_____________月_____________日起使用。发包方：（简称甲方）_______________________________________承包方：（简称乙方）_______________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。第1条工程概况和造价1.1工程地点：__________________________区（市）_____________路_____________号__________________________小区（花园）_____________楼_____________室。住房结构_____________房型_____________房_____________厅_____________厨_____________卫_____________阳台（阴台），套内施工面积_____________平方米。1.2承包施工内容：___________________________________________________________________.1.3工程预算总造价：人民币（大写）__________________________元。其中：材料费_______________________元，人工费_____________元，拆除费_____________元，清洁、搬运、运输费_____________元，其他费用_____________元，管理费_____________元。1.4工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%.施工内容变更的按实进入决算。竣工验收合格后_____________日内，乙方制作决算书交甲方审核并签字（有监理的监理公司应当签字），双方无异议的进入财务结算。1.5工程期限：_____________（日历）天开工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）；竣工日期_____________年_____________月_____________日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。第2条工程监理2.1若本工程委托监理，甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》，并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围通知乙方。2.2乙方驻工地代表（姓名）_____________，全权代表乙方负责本工程施工合同履行（工地代表身份证复印件见合同附件）。如乙方更换工地代表，应及时书面通知甲方。第3条乙方工程承包方式甲、乙双方协商确定，采取下列第_____________款承包方式：3.1乙方包工包料，全部装饰材料由乙方采购供给并包施工（见《工程主材料报价单》）。乙方提供的材料、设备应提前_____________天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的，不得使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，超过_____________天的，视为验收。但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引起的责任。乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的，应当双倍赔偿甲方。3.2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙双方各自应当填写《工程主材料报价单》，并各自承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。3.3乙方只包人工费，甲方采购供给全部材料。（见《工程主材料报价单》，甲方提供的材料、设备应提前天通知乙方验收。乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程质量问题，其责任由甲方承担。）未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做它用。甲方违反本规定的，应当双倍赔偿甲方。3.4甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。第4条施工设计图纸甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第_____________种方式解决。4.1甲方为乙方提供施工设计图纸，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工。4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工；甲、乙双方协商确定设计费（大写）为_____________元，由甲方支付。第5条甲方义务5.1开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方施工使用，并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记；5.2施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、物品等，应当采取保护措施；5.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系；5.4需要拆改原建筑结构，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续，并承担费用；5.5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款；5.6乙方告知由甲方签证的，甲方如无异议，应在三日内签证；5.7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收；第6条乙方义务6.1根据工程设计图纸、工程特点，做好图纸会审，制定施工进度计划表，交给甲方、监理方各一份；6.2主动向甲方宣传室内环保知识，提高甲方的环保装修意识；乙方在装饰设计中，应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量，以保证室内空气质量达标；6.3做好工程所需各工种人员及机具的调度，施工中电工、焊工等主要工种必须做到持证上岗；指定专人负责安全工作，并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定；6.4严格按照有关施工操作规范及质量标准施工，确保工程质量符合双方指定的装饰工程质量标准；6.5进入现场的施工人员，不得扰民及污染环境，不得在居民正常休息时间从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动；6.6保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后，清理施工现场；6.7未收到有关部门的批准证件，不得拆改建筑物结构及各种设备管线，不得超建筑设计承重标准增加荷载；6.8隐蔽工程竣工的验收，提前两天通知甲方、监理方，现场验收签字后，再进行下道工序施工；6.9工程竣工后，两天内通知甲方、监理方，确定工程验收时间，届时进行工程验收签证；验收合格后，向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一套，留存备查。第7条工程预、决算7.1工程预、决算书由乙方负责编制。7.2编制工程预、决算书，采取甲、乙双方“协商定价”方式时，应参照当地现行价格，双方认可；若甲方委托监理，要有监理方签字。7.3采取“套用定额”方式预、决算时，乙方做到套用定额准确，按实际工程量计算。7.4施工过程中如发生施工项目增减或变更，甲、乙双方应协商一致，并签订《施工项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。7.5各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实测实量工程量为准，并经双方签证后，按实结算。第8条工程款支付方式8.1双方合同签字生效后，甲方按下表规定工程形象进度，向乙方按时付款：工程款付款时间表工程进度付款时间付款比例金额对预算设计方案认可合同签订当日_____________%元施工过程中水、电管线隐蔽工程通过验收_______%元工期过半油漆工进场前______%元竣工验收验收合格当天______%元增加工程项目签订工程项目变更单时______%元8.2甲乙双方商定的其他付款方式：__________________________________________________________________________.第9条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的，属于违约，应向乙方支付____

青岛市家居装饰装修施工合同范本：工程发包人：___________________________________________工程承包人：___________________________________________工程地址：_____________________________________________青岛市工商行政管理局青岛市消费者协会监制青岛市室内装饰行业协会合同使用说明
一、签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资质等级证书》。
二、与不具有法人资格的分公司（分部）签订合同的，除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。
三、发包、承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。
四、本合同由青岛市工商行政管理局、青岛市消费者协会、青岛市室内装饰行业协会共同制定，由青岛市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售，任何单位和个人不得擅自翻印和出售，违者由县级以上工商行政管理局依法查处。
五、本合同自2006年_____________月_____________日起使用。发包方：（简称甲方）_______________________________________承包方：（简称乙方）_______________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。第1条工程概况和造价1.1工程地点：__________________________区（市）_____________路_____________号__________________________小区（花园）_____________楼_____________室。住房结构_____________房型_____________房_____________厅_____________厨_____________卫_____________阳台（阴台），套内施工面积_____________平方米。1.2承包施工内容：___________________________________________________________________.1.3工程预算总造价：人民币（大写）__________________________元。其中：材料费_______________________元，人工费_____________元，拆除费_____________元，清洁、搬运、运输费_____________元，其他费用_____________元，管理费_____________元。1.4工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%.施工内容变更的按实进入决算。竣工验收合格后_____________日内，乙方制作决算书交甲方审核并签字（有监理的监理公司应当签字），双方无异议的进入财务结算。1.5工程期限：_____________（日历）天开工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）；竣工日期_____________年_____________月_____________日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。第2条工程监理2.1若本工程委托监理，甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》，并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围通知乙方。2.2乙方驻工地代表（姓名）_____________，全权代表乙方负责本工程施工合同履行（工地代表身份证复印件见合同附件）。如乙方更换工地代表，应及时书面通知甲方。第3条乙方工程承包方式甲、乙双方协商确定，采取下列第_____________款承包方式：3.1乙方包工包料，全部装饰材料由乙方采购供给并包施工（见《工程主材料报价单》）。乙方提供的材料、设备应提前_____________天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的，不得使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，超过_____________天的，视为验收。但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引起的责任。乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的，应当双倍赔偿甲方。3.2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙双方各自应当填写《工程主材料报价单》，并各自承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。3.3乙方只包人工费，甲方采购供给全部材料。（见《工程主材料报价单》，甲方提供的材料、设备应提前天通知乙方验收。乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程质量问题，其责任由甲方承担。）未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做它用。甲方违反本规定的，应当双倍赔偿甲方。3.4甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。第4条施工设计图纸甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第_____________种方式解决。4.1甲方为乙方提供施工设计图纸，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工。4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工；甲、乙双方协商确定设计费（大写）为_____________元，由甲方支付。第5条甲方义务5.1开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方施工使用，并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记；5.2施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、物品等，应当采取保护措施；5.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系；5.4需要拆改原建筑结构，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续，并承担费用；5.5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款；5.6乙方告知由甲方签证的，甲方如无异议，应在三日内签证；5.7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收；第6条乙方义务6.1根据工程设计图纸、工程特点，做好图纸会审，制定施工进度计划表，交给甲方、监理方各一份；6.2主动向甲方宣传室内环保知识，提高甲方的环保装修意识；乙方在装饰设计中，应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量，以保证室内空气质量达标；6.3做好工程所需各工种人员及机具的调度，施工中电工、焊工等主要工种必须做到持证上岗；指定专人负责安全工作，并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定；6.4严格按照有关施工操作规范及质量标准施工，确保工程质量符合双方指定的装饰工程质量标准；6.5进入现场的施工人员，不得扰民及污染环境，不得在居民正常休息时间从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动；6.6保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后，清理施工现场；6.7未收到有关部门的批准证件，不得拆改建筑物结构及各种设备管线，不得超建筑设计承重标准增加荷载；6.8隐蔽工程竣工的验收，提前两天通知甲方、监理方，现场验收签字后，再进行下道工序施工；6.9工程竣工后，两天内通知甲方、监理方，确定工程验收时间，届时进行工程验收签证；验收合格后，向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一套，留存备查。第7条工程预、决算7.1工程预、决算书由乙方负责编制。7.2编制工程预、决算书，采取甲、乙双方“协商定价”方式时，应参照当地现行价格，双方认可；若甲方委托监理，要有监理方签字。7.3采取“套用定额”方式预、决算时，乙方做到套用定额准确，按实际工程量计算。7.4施工过程中如发生施工项目增减或变更，甲、乙双方应协商一致，并签订《施工项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。7.5各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实测实量工程量为准，并经双方签证后，按实结算。第8条工程款支付方式8.1双方合同签字生效后，甲方按下表规定工程形象进度，向乙方按时付款：工程款付款时间表工程进度付款时间付款比例金额对预算设计方案认可合同签订当日_____________%元施工过程中水、电管线隐蔽工程通过验收_______%元工期过半油漆工进场前______%元竣工验收验收合格当天______%元增加工程项目签订工程项目变更单时______%元8.2甲乙双方商定的其他付款方式：__________________________________________________________________________.第9条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的，属于违约，应向乙方支付____

家居软装及装修设计地址：青岛市合肥路857号艺科装饰地址：青岛市崂山区深圳路222号天泰金融广场青岛艺科晟装饰工程设计有限公司地址：青岛市崂山区深圳路222号天泰金融广场

青岛办公楼好的装修公司如下：
1.基鸿装饰地址：青岛市崂山区海尔路29-2
02.青岛百维装饰有限公司地址：青岛市市北区宜阳路81号以上公司凭借设计创新、报价合理、施工环保等优势，在装饰行业中树立了良好的品牌形象。

发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________
  甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  
一、工程概况
  
1. 装饰施工地点：
  
2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
  
3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
  
5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
  
二、工程价款及结算的约定
  
1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
  
2.工程款付款方式按下列方式支付：
  
(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
  
(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
  
(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
  
(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
  
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
  
三、关于材料供应的约定
  
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
四、关于工程质量及验收的约定
  
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
2.本工程由________方设计施工方案。
  
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
  
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  
6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
  
五、有关安全生产和防火的约定
  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  
六、其它事项
  
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
  
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  
七、违约责任
  
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
  
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
  
八、纠纷处理方式
  双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
  
九、合同的变更和解除
  合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
  十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  合同附件为本合同的组成部分。
  甲方(签章)： 电话：
  乙方(签章)： 电 话：
  签订地点：
  签订日期： 年 月 日