装修知道

济南二套房能用公积金贷款。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

1.第二次贷款只能是第二套房；第三套以上不能用公积金贷款。
2.其它商贷都已经还清；
3.户口在上海；
4.没有未还清的公积金贷款。
5.二套房公积金利率上浮10%；第二次申请公积金贷款是算的二套房的，这种情况的公积金贷款一般是会上浮。一般是基准利率的1.1倍，也就是说年利率至少是7.21%。

济南二套房能用公积金贷款。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

1、成都公积金使用现状成都公积金中心副主任贺晓碧表示，根据最新数据，中心累计的归集额已经达到777亿元，累计的贷款额422亿元。目前成都公积金个贷率达到85%左右，公积金提取使用率已经达到、甚至超过百分之百，资金使用在成都非常充分。
2、二套房可否使用公积金成都公积金中心委贷处处长董泽军表示，第二套房可以使用公积金贷款，但首付不得低于5成，贷款利率在同等利率基础上要上浮10%。但第三套房不能申请公积金贷款。
3、异地缴存可否在成都使用公积金董泽军表示目前异地缴存不能在成都使用公积金贷款，因为没有缴在成都中心，就不能在成都公积金中心贷款。
4、本地缴存可否在外地提取董泽民表示，在本地缴存公积金的市民计划在成都市外购买房产，可以选择到成都公积金中心来提取住房公积金。公积金中心会查实购房的真实性。一个是通过网络查询，职工在当地有没有登记备案，二是发函到当地的房管部门，来核实这个职工购房的真实性。
5、租房费用可否使用公积金公积金中心归集处处长黄蕊表示，按照成都租房管理办法，只要有租房合同，缴纳相关税收，并且通过房管局查询申请人名下没有产权的房子，可以提取公积金支付房租。

洛阳公积金二套房贷款首付是：
1.房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。
2.公积金贷款买二套房首付必须大于6成，洛阳市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。