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很多时候是因为盖楼的时候偷工减料，降低了房屋的质量。检查是否卫生间下水等出了问题，会出现渗水。

很多时候是因为盖楼的时候偷工减料，降低了房屋的质量。检查是否卫生间下水等出了问题，会出现渗水。

1.渗水不是二楼操作不当造成的
2.如是房屋质量问题，和住户没有任何关系
3.应该一楼自行解决

如果房屋出现渗水，最好从新做防水或者补漏，否则会和楼下人产生纠纷，同时对于楼体也不是很好，容易开裂

为了避免房屋买卖合同纠纷，在签订合同签就应该商量好所有问题，买家看好房子，卖家说好房屋买卖的房款时间，以及户口问题。常见房屋买卖纠纷：
一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。
二、买家贷款出现障碍引起的纠纷。
三、交易税费计算出现误差而产生的纠纷。
四、由于支付定金而引起的纠纷。
五、中介费支付引起的纠纷。
六、因户口问题引起的纠纷。