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房东单方终止租房合同谁说一下?

第一步:开具租房发票>开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,提取即可。

天堂猫ivy 442024-06-15

第一步:开具租房发票>开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,提取即可。

李大胆yao一起吧 62024-06-14

房子找到以后,就要和中介或者房东签订租住协议(合同)了,那在签合同时都需要注意些什么呢?一定要查验房东身份证原件、房产证原件,待办完租房手续后再支付房租和押金。签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节:
1.当事人的资料
2.租房的地址、面积,以及房间里所提供的设备
3.关于出租房的用途,一般学生只要填写只作为居住使用,如所租房是作为商业用途则要具体写明
4.合同的有效期,以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留,则房屋合同的有效期需要开具一年

瞪样的胖子 242024-06-02

1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房子,然后再“分房转租”给他人,从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为“二房东”。
2、而“二房东”的行为历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。
3、确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主无所谓就可以。
4、租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。
5、租房者在约见“二房东”看房时,可以对其“察言观色”,通过言语间的交流,看其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。

princess小姐 152024-06-12

先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。另外
1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;
3、合同中约定事项不能超过主合同。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。问题补充回答:最好不租,这样的转租行为对你没有任何保障。

卖烧饼的小怪兽 392024-06-21
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