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房屋租赁流程如下：一、向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》 凡在本市出租房屋的单位或者个人首先向房屋所在区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请。属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请。经房屋主管部门审核符合规定的，发给北京市房地局统一印制的《房屋租赁证》。属于涉外出租房屋的，在《房屋租赁证》上加盖“涉外”印章。属于临时房屋的，发给《临时房屋租赁证》。

房屋租赁流程如下：一、向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》 凡在本市出租房屋的单位或者个人首先向房屋所在区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请。属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请。经房屋主管部门审核符合规定的，发给北京市房地局统一印制的《房屋租赁证》。属于涉外出租房屋的，在《房屋租赁证》上加盖“涉外”印章。属于临时房屋的，发给《临时房屋租赁证》。

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公租房不可以卖，不是，房改房是在具有公共租赁合同的情况下根据工龄，房屋折旧根据公式计算补交房款的一共把租赁住房换成私有住房的一种形式。你要是只有那个租赁合同就不是房改房了，这种住房是不准买卖的不受法律保护的，但也有进行买卖的就是价格相对市场价格低很多。