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如果房屋租赁有备案登记，可以找房管局处理纠纷。为了避免租房合同纠纷的产生，房屋租赁双方应认真审查租房合同各项条款。一切都按合同来办，所以租房前一点要先签好合同，看好合同里面的每一条，以免以后发生纠纷，如果自身的合法权益受到侵害，就一定要拿起法律的武器，

很高兴为你解答，要看合同约定，按合同履行，如没有约定，可以协商解决。如果双方没有约定就应该按照规定由卖方缴纳营业税。 如果双方无法协商或协商未果，可以终止合同并由卖方支付合同约定的违约金给你或者以买卖合同纠纷为由起诉。

如果房屋租赁有备案登记，可以找房管局处理纠纷。为了避免租房合同纠纷的产生，房屋租赁双方应认真审查租房合同各项条款。一切都按合同来办，所以租房前一点要先签好合同，看好合同里面的每一条，以免以后发生纠纷，如果自身的合法权益受到侵害，就一定要拿起法律的武器，

民事起诉状 原告：身份信息，身份证号码，联系电话； 被告：周、王两人，其他同上。 案由：房屋买卖合同纠纷 诉讼请求：1、请求判决被告如何如何，就是具体请求；2、案件受理费由被告负担； 事实和理由：直接说事实，以及对诉讼请求的理由以及法律依据。注：应该引用合同法相关条款。 此致，被告所在地人民法院（就是被告的户籍所在地或经常居住地人民法院） 原告：签名 年月日