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有多老，要看银行能不能接受提供资料，身份证，户口本，工作收入证明，近半年银行流水，资产证明我只专业做房贷的，有需要可以咨询我。全程办理

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产权是否清晰，是否房子里面有户口，户口能不能迁走，要签订买卖合同，

能不能贷款要看你自己的条件，这房子有没有独立产权，或者你用的是商业贷款还是公积金贷款。