装修知道

一手房购买及5+2证 一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→交款（同时缴纳契税及房屋维修基金). 
开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同.

一手房购买及5+2证 一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→交款（同时缴纳契税及房屋维修基金). 
开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同.

一手房和二手房不一样 公积金管理处一手房只需开发商的购房合同,就可以申报。二手房必须要看到你的新房产证,才可以填表申报,所以说,二手房第1签订合同,2.过户,3.付首付款4.申报公积金贷款。 一手房简单些, 1.定金,2.签购房合同,3.付首付 ,4.申报公积金 !