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你好，购房合同虽然不是产权证明，但确实办理房产证的先决条件，购房合同虽然不能像房产证一样抵押但是有质押价值。你可以找当地的正规融资性担保公司，将购房合同质押给他们进行贷款。希望以上资料能帮助到你。望采纳。

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。希望能帮助到你

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首套房按揭办理需要拟购置二手房进行评估由担保公司完担保买卖双签署协议支付首付款银行审核贷款资格所需资料贷款收入证明、户口、身份证、购房合同、抵押担保合同能银行根据贷款偿贷能力要求设置共同款若购房则般办理即