装修知道

房子找到以后，就要和中介或者房东签订租住协议（合同）了，那在签合同时都需要注意些什么呢？一定要查验房东身份证原件、房产证原件，待办完租房手续后再支付房租和押金。签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节：
1.当事人的资料
2.租房的地址、面积，以及房间里所提供的设备
3.关于出租房的用途，一般学生只要填写只作为居住使用，如所租房是作为商业用途则要具体写明
4.合同的有效期，以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留，则房屋合同的有效期需要开具一年

先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。另外
1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。问题补充回答：最好不租，这样的转租行为对你没有任何保障。

你合同掉了，要是在房产公司签的话就会有备案，这个你去找当时签的那个房产公司就是了，让他们把备份的掉出来，给你就是了，这个就一比较就没事了！那么房东单方面篡改就没效了！要是你的合同就你跟房东你们两个有，你的掉了，那么现在在房东篡改，那你这个就不好说了！你这种情况，最好是，你这边跟房东好好的协商吧！或者咨询相关的法律人士，看有什么办法可以弥补一下！

你好，关于终止房屋装修合同的申请（或通知，给承包商）。主要内容为：根据合同×条×款规定，对方没能遵守或完成，现依据合同×条款，我方拟单方面终止合同，特此申请（或通知）。

房子找到以后，就要和中介或者房东签订租住协议（合同）了，那在签合同时都需要注意些什么呢？一定要查验房东身份证原件、房产证原件，待办完租房手续后再支付房租和押金。签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节：
1.当事人的资料
2.租房的地址、面积，以及房间里所提供的设备
3.关于出租房的用途，一般学生只要填写只作为居住使用，如所租房是作为商业用途则要具体写明
4.合同的有效期，以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留，则房屋合同的有效期需要开具一年

在办理房产证时候交。根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定,房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房,而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件,如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房,必须承担延期交房的违约责任,并向购房人支付违约金。