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您好，租房协议范本首先就是抬头写上“租房协议”，然后写上房东和租房者的名字和信息，租房的地址要写上，还有就是每个月的房租水电要怎么算的写上，房子里有什么家具写上，如果损坏怎么赔偿，最后写上租房子的期限，双方签名盖章，写日期就可以

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若你真想给对方份额的话就到房管部门添加上对方的名字，也并不交税，受法律保护；若是忽悠对方的话怎么写都行，只是有一点：法律规定若不办理产权变更的话赠与协议怎么写都无法律效力！