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根据2015年3月31日颁布的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税；非普通住房，满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子，规定是卖方缴纳营业税，个人所得税，买方缴纳契税，但实际生活中，几乎都是买方缴纳所有税费。你是首次购房，卖方满二唯一，你要缴纳契税1.5%（适用于90-144平米之间），房本工本费85元。不满两年还要交营业税5.6%及个人所得税1%。

你好，二手房产税有：营业税（5.6%按情况征收）、契税（1%-3%不等按情况征收）、个税1%（按情况征收）、登记费（房产面积*6元)、印花（5元）、赎楼费公证费（380-400因地区差异），所有的费用都在里面了。具体的话要看您买的二房房产权是什么情况价格来源网络，仅供参考

根据2015年3月31日颁布的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税；非普通住房，满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子，规定是卖方缴纳营业税，个人所得税，买方缴纳契税，但实际生活中，几乎都是买方缴纳所有税费。你是首次购房，卖方满二唯一，你要缴纳契税1.5%（适用于90-144平米之间），房本工本费85元。不满两年还要交营业税5.6%及个人所得税1%。

按照国家规定是卖家缴纳营业税；5.6%依据有没有过两年征收方式不一样。个人所得税1%过五年唯一住房可以免征。买家缴纳契税1%-3%，要看购房面积；如果是二套房一律按3%征收。