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没房产证的房屋是不受法律保护的，但不代表你们签的买卖协议没效，关键是看协议怎么签的，你可以找个律师帮你看看。

如果公证合同,这个合同是受法律保护的,但这个房子的产权不能保障,第一,土地使用权证不能过户,第二,不能办理房产证。您说国家拿什么来保障呢?

没房产证的房屋是不受法律保护的，但不代表你们签的买卖协议没效，关键是看协议怎么签的，你可以找个律师帮你看看。