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限购按户为标准，子女过18岁后就算两户了。目前长春限购是以户为单位，最多两套（且需本市户口），第3套就限购了，可以买，不能贷款且没产权证。你这种情况是想给母亲买，只要父母亲名下，有产权证的房子只有一套，全款就可以买第2套。所以，留一个卖掉一个再买一个，答案是可以的，不限购。

首先：准入问题，如果你将现有名下的房产出售完后，就不受限购了，可以再买一套房子。其次：税收问题，契税,你名下没有房产后购买可以按首次购买缴纳契税。房产税，由于你非上海户籍，如果你想免交房产税就必须提供人才引进型居住证（cw9开头的），或者是三年以上的工作居住证。否则你需要交纳房产税。
第三：贷款问题，如果你原来房子是贷款购入的，那么你再购房贷款即使已经将原来房子出售也需要按第二套购房贷款，即首付6成贷款4成利率上浮10%。如果原来的房子是无贷款的，那么你出售后可以首次购房条件贷款，即首付3成，贷款7成。

限购按户为标准，子女过18岁后就算两户了。目前长春限购是以户为单位，最多两套（且需本市户口），第3套就限购了，可以买，不能贷款且没产权证。你这种情况是想给母亲买，只要父母亲名下，有产权证的房子只有一套，全款就可以买第2套。所以，留一个卖掉一个再买一个，答案是可以的，不限购。

确定的告诉您，在北京市工作居住证有效期之内您是可以买二套住房的，我上个月就操作过。工作居住证等同于北京户口，可以买两套房子，可以买2套。有居住证就可以享受北京户口福利。

您好，第一，该房产权性质为50年，应该是以公寓的性质建的，也可居住或办公，这就不限购还可落户第二，可能是法院查封的，这种情况不是北京户口可以买，但必须是全款！贷不了款！希望我的回答对您有所帮助。

你好，现在还是限购的，杭州户口名下只能有两套房子，你可以卖掉一套再买进一套这样可以循环。外地户口在杭州买房子只能购买一套,，以卖掉一套再买进一套这样可以循环。希望我的回答对您有所帮助。