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这个情况比较复杂，房产证虽然在你手里，但是名字写的不是你的，你有证明人，有合同，那些只能作为你起诉他的证据，而不是依据，法院虽然判决他们给你过户，但是还没有执行，如果房子拆迁了，他可以挂失房本，补办一个，然后拿着房本领了补偿，你就麻烦了，所以尽快起诉他，让法院执行判决。

没有你的房子拆迁了又怎么能分到你的房子？拆迁之前开放商都会调查每家每户的房产的，你既然没房产怎么分到呢？

这个情况比较复杂，房产证虽然在你手里，但是名字写的不是你的，你有证明人，有合同，那些只能作为你起诉他的证据，而不是依据，法院虽然判决他们给你过户，但是还没有执行，如果房子拆迁了，他可以挂失房本，补办一个，然后拿着房本领了补偿，你就麻烦了，所以尽快起诉他，让法院执行判决。

房屋产权属于长期，若房屋所占土地到期的话，按照法理推断自动续约。一般而言，房子产权还没到期呢，政府就决定重新规划，要拆迁了，给一笔拆迁款，从新找房子，这就是们现在经常看到的拆迁。还有一种情况就是房子到期之后，结构，安全，什么的还可以用，经过相关机构评估过后，房子没啥大问题。那可以继续办理产权使用证，接着用房子。