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8%的税         不过要看你们的地区指导价         还要看是140平米以上还是以下了      一个地方一个样
经当地国土部门审核，政府批准，可以划拨土地转成出让土地。大部分是按照你房产所在地段的基准地价100%交纳。也有部分地方政府规定按照该地段基准地价的200%收取。现阶段一般政府都规避了行政作为风险，请评估公司对该地块进行评估，然后按评估价格收取出让金，交纳出让金后，就可以办理出让土地使用权证了。一般评估价会比基准地价多个10%到20%的样子。

1%个税      5.5%营业税（证未满5年）      其他小头。满了5年的就少很多了，也就不到2000吧。因为过户的时候是按指导价，比你们的成交价要低不少呢
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

8%的税         不过要看你们的地区指导价         还要看是140平米以上还是以下了      一个地方一个样
经当地国土部门审核，政府批准，可以划拨土地转成出让土地。大部分是按照你房产所在地段的基准地价100%交纳。也有部分地方政府规定按照该地段基准地价的200%收取。现阶段一般政府都规避了行政作为风险，请评估公司对该地块进行评估，然后按评估价格收取出让金，交纳出让金后，就可以办理出让土地使用权证了。一般评估价会比基准地价多个10%到20%的样子。

转房产证   
契税：房屋总价的2%      
印花税：总价万分之五      
维修基金：   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ??   ??   
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。   
（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。      产权代办登记费：   国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。   
仅供参考   ??   ??具体以现实为准。