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回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

如果房屋没有房产证，而您家楼下的还是自建房，这就要看开发商是否是好人了，如果时间已经很久了，一般拆迁能享受较高的补助，如果再加上您的父亲有伤残证，在开发商谈拆迁协议的时候，还可以享受1:1的还房，但是多半你家要补些钱 ??还可以的，你可以试试哦

回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。