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上海居住证过期了可以续办，带身份证和原居住证前去办理续期即可（间断的日期不能补上，有效期从续期之日起计算）。 1、如果你居住的房子是自购房，需提供房产证； 2、如果是租住的房子，需提供与房东签订的租赁合同。 才能办理居住证续期，这是规定。

上海居住证过期了可以续办，带身份证和原居住证前去办理续期即可（间断的日期不能补上，有效期从续期之日起计算）。 1、如果你居住的房子是自购房，需提供房产证； 2、如果是租住的房子，需提供与房东签订的租赁合同。 才能办理居住证续期，这是规定。

选择好自己要贷款的银行带好房产证，他那边会帮你办的。

办这个房产证肯定要交纳维修基金啊，这个是有规定的。