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要在办理完成房产证后才能复婚。办理房产证前房管局才要求交契税，才要查名下有无房产，交房时不查的，是房产商交房，不是房管局。 通常交房后二年内办房产证，看房产商安排，由房产商统一帮你们小业主到房管局办的。 你交房前或后复婚，等于没离过婚，到时办房产证时一查你们夫妻两名下已有房，就按二套房收契税了。

交房入住时交物业费，维修基金等；办房产证的时候交契税，工本费，面积差价等。

要在办理完成房产证后才能复婚。办理房产证前房管局才要求交契税，才要查名下有无房产，交房时不查的，是房产商交房，不是房管局。 通常交房后二年内办房产证，看房产商安排，由房产商统一帮你们小业主到房管局办的。 你交房前或后复婚，等于没离过婚，到时办房产证时一查你们夫妻两名下已有房，就按二套房收契税了。