装修知道

各个地区不一样的，有些产证上会注明建筑面积，其中会标明，套内建筑面积和分摊建筑面积（建筑面积=套内建筑面积 分摊建筑面积）。但是有些产证上只有建筑面积。有的地区房产证和土地证合二为一，有的是分的。如果是公寓等住宅，上面是没有单独一套房的土地面积的。只有单独开发的才会有土地面积。一般出现的一大块（如一个小区）的土地面积。"

这个全国都是统一的
我们从纸张质量上可以看出房产证样本的真假，真的房产证内页纸张采用的是专业水印纸，其识别方法就像人命币一样有水印头像，在光线强的情况下才能看见，如果是假的则非常容易看见，也能通过比较纸张的光洁程度，挺实程度，来比较，一般假的纸张手感一般、柔软。
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

门市房按揭贷款都需要：
一、门面可以抵押贷款，需要提交以下资料：
1、身份证（结婚，夫妻双方）
2、婚姻证明（结婚：结婚证；未婚：无婚姻登记记录；离婚：离婚证和无婚姻登记记录）
3、户口薄
4、收入证明（个体提供：营业执照和缴税发票还有银行连续三个月的资金流动情况）
5、房产证原件
二、贷款金额，银行会派专门的评估公司根据你店面的具体位置和交通情况进行评估核算贷款的具体金额。
三、还款期限可以根据你的收入水平来定，最长可以10年还清，以每月本息一起还，也可以一年还清，每月还利息，一年到期还全部本金，这个还款方式有很多种，具体的要根据不同的银行有不同的规定，利率也是不一样的。希望我的回答能对您有所帮助

第一，在房产证内页，
会有一项：房屋用途，
你看那一栏是怎么填写的。
如果写的是：住宅，那么遗憾了，不能商用。
第二，房产证里会附有房屋登记表，
这是测绘所出的，
同样有用途一栏，仔细看一下。
我们公司名下是写字楼，大证用途那栏写的：写字楼

各个地区不一样的，有些产证上会注明建筑面积，其中会标明，套内建筑面积和分摊建筑面积（建筑面积=套内建筑面积 分摊建筑面积）。但是有些产证上只有建筑面积。有的地区房产证和土地证合二为一，有的是分的。如果是公寓等住宅，上面是没有单独一套房的土地面积的。只有单独开发的才会有土地面积。一般出现的一大块（如一个小区）的土地面积。"