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土地证是跟房产证在一起的吧，现在商品房是不需要单独办理土地证的吧

土地证是跟房产证在一起的吧，现在商品房是不需要单独办理土地证的吧

你买的二手房是吗？土地证是要办理的，但是应该是办了房产证才会办理土地证，你有房产证了没有。办理土地证的好处两证齐全以免以后有什么纠纷。土地证应该不需要那么多钱，你具体问问是不是房产证也一起办

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。