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《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条　当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
　没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
如需要证明房产的情况需要代房产证或房管局调取的房屋登记情况。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条　当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
　没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
如需要证明房产的情况需要代房产证或房管局调取的房屋登记情况。

离婚必须要有充分地理由才行，贷款未还完也可以办房产证，但只能拿到复印件，至于房产证上写谁的名字需要按照购房合同上的需要和签字人办理。你这样安排离婚后的财产分割是需要夫妻双方协议同意才行，离婚后的房产变更只要你提供有效的证明就行啦。如果协议离婚不成，还要打离婚官司，判决以后再打财产分割官司，这是很麻烦的官司，你们有小孩吗？如果打官司还要照顾小孩的利益，反正夫妻财产分割比较麻烦，房产手续比较容易。

需要带的，虽然房子夫妻婚后共同财产，然后进行分配。虽然分配是要进行协调的，但是还是要进行统计。希望可以帮助你。