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个人和集体的房产证。都会在房产证上体现。到房管局一查，关于房子的一些基本情况有没有纠纷，有没有抵押。都可以查出来。

个人和集体的房产证。都会在房产证上体现。到房管局一查，关于房子的一些基本情况有没有纠纷，有没有抵押。都可以查出来。

集资建房有没有房产证及土地证。

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要有三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。