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你好！
不是的，他项权证办理完了之后，产权证是归还产权人的，银行拿着他项权利证书就可以了。

你好！
不是的，他项权证办理完了之后，产权证是归还产权人的，银行拿着他项权利证书就可以了。

您好，房屋产权抵押给银行，银行不需要房产证原件的。
　　房屋产权：
　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
希望能帮到您。

您现在贷款买的房产，办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在您自己的手上。