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小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押，遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿，因此，购买小产权房存在的风险是极大的。目前，小产权房转正还是未知数。购买小产权房需慎重考虑。

有相关法规规定建设这类小产权房违法，规定不能在建。

要的，小产权房违法交易不仅没有得到制止，反而有上涨趋势，从高昂的小产权房过户费就可看出。专家提醒市民，购买小产权房存在一定的风险，且需缴纳高昂的小产权房过户费，市民要谨慎购买。