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你好，集体土地所有权属于集体，也是有土地证的，不过这个房产证只是小产权证，不能上市场上售卖的。
希望能帮到你！

有土地证，集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地包括：
1、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有；
2、宅基地和自留地、自留山也是属于集体所有的土地。
集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关政府来管理，或使用。个人不能随意转让和抵押的

集体土地有土地证，国有土地和集体土地是土地的所有权性质，而划拨和出让是国有土地的两种不同的使用权类型，出让土地为有偿取得，有使用期限，而划拨土地为无偿取得，无使用期限。

你好，集体土地所有权属于集体，也是有土地证的，不过这个房产证只是小产权证，不能上市场上售卖的。
希望能帮到你！

1、如果你不是村里人，集体土地使用证上的名字也不是你家人吧。 
２、如果拆迁，按规定你家是不能拥有拆迁补偿权的。如果现在能办理出你们自己名下的集体土地产权证最好。许多地方都在办，需要村委同意。 
３、如果不能补证，恐怕还需要原卖宅基地人的协助，最好提前有协议，作如下约定：将来任何权益都与卖方无关，且如果需要确权，卖方必须无条件协助等等。