装修知道

当然不能买   一般这种房子都是纠纷房   房子的开发商跑路了   欠下一屁股债   很多提前支付房款的小户在房子落成搬进去      因为没有房产证这房子归属问题是不能确定的最后只能是法院判决   是问下   小老百姓能争过那些   借开发商钱的银行   大公司么   很可能净身出户   
买期房就是这样有风险   我们这有个小区这样   很多人都亏了   呵呵这房子说实话一分钱不值   白给你住还要担心装修钱呢

即使房子不是产权的，是使用权也可以交易，但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权，那是开发商的大产权，作了抵押，对你的影响有：   
1：不能够贷款，因为没有正式的房产本，银行不予受理贷款   
2：不能过户。没有正式房本，国家房产交易部门无法受理过户。   
3：日后有风险。即使你与开发商签定合同，但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖，你的利益无法得到有效的法律保护。   
如果出现了纠纷，法律上的唯一依据是房产本。如果你明知没有本还购买，出现问题会有很大的风险。   
可能这个房子很合你的心意吧，但是要知道风险和诱惑并存，小心为好，我的意见，没有产权证，不要买。
希望可以帮到您

当然不能买   一般这种房子都是纠纷房   房子的开发商跑路了   欠下一屁股债   很多提前支付房款的小户在房子落成搬进去      因为没有房产证这房子归属问题是不能确定的最后只能是法院判决   是问下   小老百姓能争过那些   借开发商钱的银行   大公司么   很可能净身出户   
买期房就是这样有风险   我们这有个小区这样   很多人都亏了   呵呵这房子说实话一分钱不值   白给你住还要担心装修钱呢

买没有房产证的房子有巨大的风险，房屋适用不动产登记制度，不进行登记，否则不发生权利转移。   　　
根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
希望能帮你