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领房产证要交多少钱有参考吗?

领房产证要交:
(一)契税
  
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
  
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
  
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
  
(二)个人所得税
  
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
  
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
  
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
  
(三)营业税
  
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
  
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
  
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
  
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
  
(四)土地增值税
  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  
(五)房屋交易手续费
  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
  
(六)房屋产权登记费:80.00元。
  
(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。

恋慕耐受不良 312024-06-03

商品房 
购买超过5年、住房面积低于144平方 
1.5-2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 
购买超过5年、住房面积超过144平方 
3-4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 
购买未满两年、住房面积低于144平方 
2%契税 0.1%印花税 5.5%营业税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 
购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

duduzhu1986 52024-06-22

领房产证要交:
(一)契税
  
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
  
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
  
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
  
(二)个人所得税
  
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
  
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
  
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
  
(三)营业税
  
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
  
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
  
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
  
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
  
(四)土地增值税
  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  
(五)房屋交易手续费
  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
  
(六)房屋产权登记费:80.00元。
  
(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。

爱谁是谁007 312024-06-07

主要是契税,根据面积大小、是否首次购房、是否普通住房缴纳,如下: 
1、测绘费1.36元/平方,
买方; 
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),
买方; 
3、契税评估额初次1%、非首次或非普通住房3%,买方缴纳; 
4、交易费3/平方,
买方; 
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
来源于网络 供参考

123丶路亽曱 82024-06-16

1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 ?? ??
2、登记税(购房人交纳): ①住宅:80元/套; ②非住宅: ??(1)100(含100)平方米以下的80元/宗; ??(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; ??(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; ??(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; ??(6)10000 ??平方米以上的800元/宗。 ?? ?? 
3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。 ?? ?? 
4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): ??一本免费,每增加一本收10元。 ?? ??
5、印花税:5元/本 ?? ?? ??
6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ??②非住宅:按房产交易额的3%交纳。
价格来源于网络 ??供参考

冰箱在说话 332024-06-06
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