装修知道

房屋建筑许可证发放标准：
1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：
（1）变更情况说明及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）重新填写、盖章的施工许可申请表；
（4）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件
（5）已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明；
（6）在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;
（7）竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表；
（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明；
（9）需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%；续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%；
2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料：
（1）变更情况说明及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件
（4）重新填写、盖章的施工许可申请表；
（5）招投标管理部门出具的施工合同解除备案表；
（6）建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明；
（7）变更后的施工合同备案表。
变更施工许可证的提交：
1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
（1）变更事项书面申请及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）《建筑工程施工许可申请表》；
（4）与原监理单位合同解除协议；
（5）变更后的监理合同备案表。
2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
（1）变更事项书面申请及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）《建筑工程施工许可申请表》；
（4）建设单位与设计合同解除协议；
（5）已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书；
（6）变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
（1）变更事项书面申请及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）《建筑工程施工许可申请表》；
（4）已变更的建筑工程规划许可证；
（5）在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。

需要办理装饰装修工程施工许可证、工商营业执照。审批流程
（一）申请人提交《装饰装修工程施工许可证申请表》及相关材料
1、原房屋建筑工程施工许可证或产权证明文件（复印件）
2、建设工程规划许可证（只限室外幕墙工程）（复印件）
3、工程中标通知书（原件）
4、施工合同（原件）
5、监理合同复印件
6、施工图纸和设计文件审查意见（按规定必须审查的，原件）
7、公安消防设计审核意见书（复印件）
8、装饰工程质量和安全监督备案登记表原件（市装饰办先行办理）注：所提交的申报材料应为原件。所有复印件必须加盖单位公章。
（二）对提交资料进行审查，不符合要求但尚可补正的，通知申请人补正需补交的材料名称、种类。
（三）符合要求的颁发《建筑工程（装修）施工许可证》办理程序
1、申请者提交申请材料2、15个工作日内依法作出许可或不予许可的决定
3、发放《建筑工程（装修）施工许可证》法定时限：15个工作日承诺时限：15个工作日

城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：
1、新建、改建、扩建建筑工程。
2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。
3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
5、户外广告设施。
6、各类临时性建筑物、构筑物。

一、国家有五类工程不需要领取施工许可证具体如下：
1、限额以下工程（限额以下工程是工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平米以下的建设工程）
2、按照国务院规定的的限额和程序批准开工报告的建设工程
3、抢险救灾工程
4、临时性工程
5、军用房屋建筑根据以上规定，你可以房屋限额上及你的建筑面积上做文章，如果你的房屋建筑面积达不到300平面就不用，否则你就需要领取施工许可证，如果你未领取施工许可证而施工，按照你的说法如果手续齐全，具备领取施工许可证的条件，在执法人员执法时不应对你进行处罚。
二、领取施工许可证的条件：
1、已经办理工程用地批准手续
2、在城市规划区的建设工程，已取得规划许可证。
3、需拆迁的拆迁进度符合施工要求
4、已经确定建筑施工企业
5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料
6、有保证工程质量及安全的具体措施
7、建设资金已落实
8、法律行政法规规定的其他条件

房屋建筑许可证发放标准：
1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：
（1）变更情况说明及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）重新填写、盖章的施工许可申请表；
（4）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件
（5）已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明；
（6）在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;
（7）竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表；
（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明；
（9）需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%；续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%；
2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料：
（1）变更情况说明及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件
（4）重新填写、盖章的施工许可申请表；
（5）招投标管理部门出具的施工合同解除备案表；
（6）建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明；
（7）变更后的施工合同备案表。
变更施工许可证的提交：
1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
（1）变更事项书面申请及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）《建筑工程施工许可申请表》；
（4）与原监理单位合同解除协议；
（5）变更后的监理合同备案表。
2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
（1）变更事项书面申请及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）《建筑工程施工许可申请表》；
（4）建设单位与设计合同解除协议；
（5）已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书；
（6）变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
（1）变更事项书面申请及法人委托书；
（2）原施工许可证正本、副本原件；
（3）《建筑工程施工许可申请表》；
（4）已变更的建筑工程规划许可证；
（5）在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。

以成都市为例
1、项目名称：建筑工程施工许可证（房屋建筑工程） 
2、办理单位：成都市建设委员会 
3、办理窗口：市建设工程交易服务中心施工许可窗口（八宝街111号2楼） 
4、承诺时限：材料符合要求5个工作日 
5、收费标准：不收费 
二、法定依据 
三、办理程序 
第一步：申请人持相关材料向市建委窗口提出申请，窗口工作人员资料查验合格后受理； 
第二步：证前检查：现场检查是否符合开工条件； 
第三步：审批，核发施工许可证。 
四、申请材料 
1、填写建筑工程施工许可证申请表(窗口领取，建设项目业主单位盖章、法定代表人签章)； 
2、中标通知书和招标备案资料收讫通知书(原件)； 
3、市级国土行政管理部门发放的国土手续(查原件收复印件) ； 
4、建设工程规划许可证正、副本（包括盖骑缝章的总平图）(查原件收复印件) ； 
5、施工单位安全生产许可证（查看原件收复印件）； 
6、施工合同（副本原件）、项目经理资格证书（查原件收复印件）；（注：需押项目经理证，并提交一寸免冠照片一张）；
7、监理合同（收复印件）、监理理工程师岗位证书(查原件收复印件)； （注：需押监理证，并提交一寸免冠照片一张）；
8、建设单位、施工单位、监理单位三方会签盖章的施工组织设计会签表(原件)； 
9、施工图设计文件审查合格书和审查通知书(查原件，收复印件)； 
10、建设项目报建费交费核验通知书； 
11、建设单位开户银行出具的建设项目到位资金证明(原件)；（注：一年以内竣工的，按中标价的50％，一年以上竣工的，按中标价的30％） 
12、建设单位、施工单位、银行、建设行政主管部门、劳动和社会保障部门共同签订的民工工资支付保证金监管协议（原件）（建设、施工单位各一式四份）及保证金到帐通知书（原件）（注：建设单位和施工单位分别按工程合同价的5％预存民工工资保证金）；或根据《成建发[2004]776号》文件要求在成都市范围内的担保公司办理的担保书或银行办理的保函； 
13、建设单位预付工程备料款的银行回单（复印件）（注：预付工程备料款为年度建安工程量用款的25％，年度指365天）；
14、建设单位、施工单位共同签章的《成都市建设领域工程款及民工工资诚信承诺书》（原件）
五、备注 
除五城区外，其余各区（市）县的所属项目在当地建设行政主管部门申领施工许可证。

需要办理装饰装修工程施工许可证、工商营业执照。装饰装修工程施工许可证办理：法律依据
1、《中华人民共和国建筑法》第七条
2、建设部第91号令《建筑工程施工许可证管理办法》第四条
3、株洲市人民政府办公室株政办[2008]20号《株洲市公共场所装饰装修管理办法》第六条审批条件建设单位申请施工许可证，应当具备下列条件：
（一）原房屋建筑工程施工许可证或产权证明文件
（二）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
（三）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
（四）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
（五）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。
（六）建设资金已经落实。审批流程
（一）申请人提交《装饰装修工程施工许可证申请表》及相关材料
1、原房屋建筑工程施工许可证或产权证明文件（复印件）
2、建设工程规划许可证（只限室外幕墙工程）（复印件）
3、工程中标通知书（原件）
4、施工合同（原件）
5、监理合同复印件
6、施工图纸和设计文件审查意见（按规定必须审查的，原件）
7、公安消防设计审核意见书（复印件）
8、装饰工程质量和安全监督备案登记表原件（市装饰办先行办理）注：所提交的申报材料应为原件。所有复印件必须加盖单位公章。
（二）对提交资料进行审查，不符合要求但尚可补正的，通知申请人补正需补交的材料名称、种类。
（三）符合要求的颁发《建筑工程（装修）施工许可证》办理程序
1、申请者提交申请材料2、15个工作日内依法作出许可或不予许可的决定
3、发放《建筑工程（装修）施工许可证》
七、法定时限：15个工作日
八、承诺时限：15个工作日有限责任公司设立登记办理依据：《中华人民共和国公司法》；国务院《中华人民共和国公司登记管理条例》。申报条件：
1.股东符合法定人数；
2.有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
3.股东共同制定公司章程；
4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
5.有公司住所。申报材料：
1、《公司登记（备案）申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、全体股东签署的公司章程。
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。股东为企业的，提交营业执照复印件。股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。股东为自然人的，提交身份证件复印件。其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5、董事、监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
6、法定代表人任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
7、住所使用证明。
8、《企业名称预先核准通知书》。
9、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。填写材料说明：
1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的有限责任公司适用本规范。一人有限责任公司国有独资公司参照本规范提供有关材料。
2、提交的文件、证件，除标明复印件（复印件上应由提交人签署“与原件一致”字样，并留下提交人的姓名）外，应提交原件。办理时限：法定期限：15天；承诺期限：5天。办理程序：提交申请材料→审查→受理→决定→领照。收费依据及标准：无。希望我的回答能帮助到您！