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有人知道房产证可以质押吗谁能够说一下?

可以的
必须本人办理房产抵押贷款,如果本人不能办理,可以委托办理,委托办理必须办理委托公证才可以。
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
希望我的回答对你有所帮助!

candys0814 122024-06-05

可以的
必须本人办理房产抵押贷款,如果本人不能办理,可以委托办理,委托办理必须办理委托公证才可以。
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
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金凯瑞砖家 352024-06-01

当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,应该主动积极办理房产证,只有这样才能更有效的保护自己的权益,避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程,教会您农村需要办房产证吗农村房屋房产证怎么办,如何办。农村需要办房产证吗农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。
一、,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?农村房屋产权证办理流程如下:
(一)申请人提交下列材料提出申请:
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

安德鲁鱼 202024-06-09

房产证可以质押,房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证,具体流程如下:
  
一、申请材料:
  
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
  
2、权利人及配偶的身份证
  
3、权利人及配偶的户口本
  
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
  
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

黄二小要奋斗 392024-06-14

房产证不可以的用来抵押贷款的,你的房子现在只能有使用权,没有收益权,不能抵押给银行的。不过你可以想其他办法。看你缺多少钱,如果额度不大的话,可以使用小额贷款。小额贷款,一般是个人信用贷款、小额质押贷款、小额贷款公司。个人无抵押无担保贷款也就是个人信用贷款,个人信用贷款需要提供工作证明,收入证明,最近的水电煤缴费单等,一般额度是月收入的4~5被,如果资质较好,额度还会提高;质押贷款需要拿定期的存单、国债等去申请,额度是质押物的85%~95%;小额贷款的利率比较多。如果担心额度等问题,可以找担保公司或是担保人为你担保,这样放款的可能性和放款额度就会相对提高。 农村的话,还可以使用农信社贷款。

咖啡不加糖的娟 172024-05-25
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